A maior parte dos prejuízos com imóvel não começa no cartório.
O processo chega depois. O prejuízo começa no imóvel irregular, na herança parada e na escritura adiada.
O imóvel está sem escritura, com pendência — e cada mês sem regularizar aumenta o risco.
Sem orientação, o prazo útil do caso passa.
A herança travou no inventário e a família não sabe o que fazer com o imóvel.
O bem fica parado enquanto o custo e o conflito crescem.
Você ocupa o imóvel há anos — e ainda falta o título da propriedade.
Sem o documento certo, a posse segue vulnerável a qualquer disputa.
Nenhum dos três vira urgência antes de virar custo — emocional ou financeiro.
O escritório existe para o custo não chegar nessa ordem.
Três passos entre o seu problema e uma direção clara.
Você manda o caso e os documentos pelo WhatsApp.
A Dra. Victória lê e diz o que está em risco de verdade.
Você recebe o caminho, com prazo e com o que precisa ser feito primeiro.
Em português, não em juridiquês.
O escritório assume a parte consultiva ou judicial e fala direto com você — presencial ou online.
Sem intermediário. Você acompanha o caso com quem está conduzindo.
O caminho muda conforme a área. As quatro abaixo são conduzidas pela mesma advogada, no mesmo escritório.
Quatro frentes. Um endereço em Ilhabela. Atendimento em todo o Brasil.
Do Usucapião
Posse prolongada, falta de escritura e pedido de usucapião — com foco em quem precisa regularizar o bem com segurança jurídica.
Inventários
Inventário judicial ou extrajudicial, partilha e bens que ficaram parados na família.
Bens
Documento incompleto, pendência no cartório e imóvel fora do nome certo.
Herança
Planejamento sucessório, doações e testamentos — com linguagem clara para a família.
Antes de escolher uma advogada, dá para conferir três coisas em um minuto.
Nome, endereço e avaliação. Tudo verificável.
ADVOGADA · OAB/SP
ILHABELA · SP
5,0 · 1 AVALIAÇÃO
[CONFIRMAR: depoimento usucapião — em poucos dias já tinha caminho claro sobre o imóvel sem escritura.]
[CONFIRMAR: depoimento inventário — a resposta veio no WhatsApp, sem rodeio e com o próximo passo.]
[CONFIRMAR: depoimento escritura — documento do imóvel que a família via parado finalmente andou.]
Quem mora na ilha — ou fora dela — costuma ficar com a mesma dúvida no final.
Presencial em Ilhabela ou online de qualquer lugar.
Não é sobre ser melhor. É sobre estar disponível quando o prazo aperta — na ilha ou do outro lado do país.
Se chegou até aqui, falta só saber como se dá o primeiro passo.
A primeira conversa serve para saber se há o que fazer.
Honorários são definidos após a análise do caso, conforme a Tabela de Honorários da OAB/SP. Este escritório não promete resultado.
Mandar meu caso agoraCinco perguntas que aparecem em quase toda primeira conversa.
Vocês atendem apenas usucapião?
Não. Usucapião é a frente principal, mas o escritório também atende inventários, regularização e sucessão — inclusive doações e testamentos.
Preciso ir até o escritório?
Não para a primeira conversa. Ela pode ser por WhatsApp ou videochamada. Depois, se preferir, o escritório fica na R. Benedito dos Santos Sampaio, 22, na Barra Velha.
Atendem fora de Ilhabela?
Sim. O atendimento online cobre todo o Brasil. Na ilha, o atendimento presencial continua disponível na Barra Velha.
Quanto custa?
Depende da área e da complexidade. Os honorários são apresentados por escrito depois da análise, seguindo a Tabela da OAB/SP. Nada é cobrado antes disso.
Imóvel irregular. Ainda dá tempo?
Em geral, sim — mas o prazo conta. Mande a matrícula, o contrato e o que já tentou resolver. A primeira leitura diz se ainda há caminho.
Se o seu caso já tem prazo correndo, o tempo joga contra você.